Выгодное капиталовложение в жилье
Еще не так давно лучшими считались квартиры в «сталинках». От домов других построек их отличают кирпичные стены, высокие потолки, большая площадь комнат и санузлов, санузел раздельный. Сегодня же элитное жилье (Санкт-Петербург) – это жилье, расположенное в особых комплексах. Площадь элитных квартир – более 100 кв.м. Каждый проект такого жилья выполняется по индивидуальному заказу.
Элитное жилье может представлять собой как квартиру в элитном доме, расположенном в любом районе города, так и многоэтажный коттедж в элитном районе. Квартира может быть даже однокомнатной, но большой, просторной, уютной. Такое жилье выглядит весьма роскошно. Его оборудуют по последней моде, обеспечивая при этом максимальный комфорт.
Отличительные черты элитного жилья:
1. Расположено в одном из лучших мест города;
2. Отличается оригинальной архитектурой;
3. Построено по современным технологиям с учетом новейших тенденций по оборудованию комфортного жилья;
4. Обслуживается профессиональными службами;
5. Наличие комплекса социально-бытовых объектов (гараж, аптека, фитнес-зал и т.д.)
Элитным жильем чаще всего интересуются иностранные компании для своих представителей, преуспевающие бизнесмены, периодически нуждающиеся в таком жилье во время деловых поездок, а также их дети, учащиеся в другом городе, – т.е. все те, у кого нет необходимости приобретать жилье, а проще его арендовать.
Сегодня в развитых и развивающихся государствах очень много приезжих представителей различных компаний, которым в связи с особенностью работы приходится часто менять место проживания. И хотя арендная плата за такое жилье весьма значительна, спрос на него растет. Поэтому сдача элитного жилья в наем – выгодный и прибыльный бизнес.
Однако нужно помнить, что прибыль появится не сразу. Вначале нужно вложить достаточный капитал в приобретение столь прибыльного в дальнейшем жилья. Только люди, владеющие значительным капиталом, могут позволить себе такой бизнес (цена за 1 кв.м. – более 20 тысяч долларов). Сегодня арендодатели имеют по несколько таких квартир. Расположенные в разных районах, они быстрее окупятся и принесут прибыль хозяину.
