Капитальный ремонт офисов

29 Мар 2012,  
Рубрика: РАЗНОЕ

Основные ремонтно-строительные работы, которые должны проводиться при капитальном ремонте

1. Полы, типы работ

— Выравнивание пола
В большинстве офисов в основании пола лежат строительные плиты, которые имеют неровную поверхность. На поверхностях плит имеются наплывы, углубления, выступающая арматура, что ведет к значительным перепадам уровня пола. На такой пол нельзя положить покрытие, поэтому его необходимо выравнивать. Стоимость – от 280 руб. за кв.м.
— Укладка фанеры
Укладка фанеры на пол особенно актуальна, если вы собираетесь настилать ламинат или паркет. Слой фанеры на полу также снизит уровень шума. Стоимость – 200 руб. за кв.м.
— Установка теплого пола
Теплый пол обеспечивает обогрев помещения и дает экологически чистое тепло. Стоимость – 980 руб. за кв.м.
— Укладка керамзита
Одним из способов применения керамзита является выравнивание и утепление пола. Монтаж таких полов быстрый и недорогой. Стоимость – от 70 руб. за кв.м.
— Установка гидроизоляции
Во многих офисах бывают  влажные полы за счет испарений снизу и оседания холодного воздуха в самом помещении.  Защита пола от воздействия влаги — очень важное условие долговечности здания. Стоимость – 175 руб. за кв.м.
— Устройство цементной стяжки
Цементную стяжку применяют, когда необходимо выровнять  бетонную поверхность пола более чем на 3 см. Она довольно крепкая и выдерживает большие нагрузки. Стоимость – от  445 руб. за кв.м.

2. Стены

— Выравнивание стен
В домах стены имеют перепады, волны, трещины, вмятины. Прежде чем клеить обои, класть плитку или использовать другую отделку, стены необходимо выровнять. Стоимость – от 320 руб. за кв.м.
— Шпаклевка стен
Перед окончательной отделкой помещения необходимо подготовить стены. На первый взгляд ровные стены имеют трещинки, швы, выпуклости.  Шпаклевка стен устранит все недостатки. Стоимость – от 230 руб. за кв.м.
— Грунтование
На базовой поверхности (бетоне, металле, дереве и т.д.) покрытия хорошо держатся. Для этого и применяется грунтование стен специальными составами, которые глубоко проникают в основание и улучшают его адгезию со следующим слоем. Стоимость – 75 руб. за кв.м.
— Устройство звукоизоляции
Разнообразные шумы являются основным источником стресса. Эффективная звукоизоляция стен уменьшит шум и поможет добиться  наилучшего качества звука в необходимых местах. Стоимость – от 400 руб. за кв.м.

3. Потолки

— Выравнивание потолков
Перепады уровня потолка возникают вследствие неровной укладки плит или некачественной заделки межплиточных швов. Выравнивание поверхности потолка заключается в удалении  неровностей специальными методами. Стоимость – 440 руб. за кв.м.
— Устройство многоуровневых потолков
Потолок делается многоуровневым не только для красоты. Часто возникает необходимость спрятать под потолком вентиляционные каналы, провода и несущие конструкции. Стоимость – от 620 руб. за кв.м.
— Шпаклевка потолков
После прокладки всех инженерных сетей, установки гипсокартона и т.п. наступает очередь шпаклевки потолков.  Шпаклевка потолков  перед покраской или наклейкой обоев необходима для устранения всех неровностей. Стоимость – 203 руб. за кв.м.
— Грунтовка потолка
При грунтовке адгезивный состав наносится на потолок. Затем можно приступать к финишной отделке. С потолка ничто не будет отклеиваться и осыпаться. Стоимость – 78 руб. за кв.м.
— Штукатурка
Сегодня  оштукатуривание остается самым старым и наиболее  распространенным вариантом отделки потолка. Но качественную штукатурку потолка сможет выполнить только опытный специалист. Стоимость – от 340 руб. за кв.м.
— Гидроизоляция
Если потолок вашего офиса находится под крышей, или же над вами располагаются не очень ответственные соседи – следует предусмотреть гидроизоляцию потолка. Стоимость – от 175 руб. за кв.м.
— Ликвидация протечек
Желтизну на потолке после протечки устранить не просто. Для ремонта потолка  применяется специальный материал для обработки пятен. Стоимость –  от 780 руб. за кв.м.

4. Оконные и дверные проемы

— Установка дверей, окон
Двери и окна – самые выразительные детали интерьера. И от того, как они будут установлены, зависит не только их удобное открывание-закрывание, но общее впечатление об офисе. Стоимость – от 1300 руб. за шт.
— Дверные, оконные, арочные проёмы: прорезание и расширение
Арочные проемы – это любимый архитектурный элемент дизайнеров. Арки позволяют разделить пространство на зоны и создать интересный интерьер.  Алмазная резка – это самый бесшумный и беспыльный метод вырезания проемов. Можно прорезать и расширить арку в любом материале. Стоимость – от 920 руб. за кв.м.

5.  Перепланировка

Снос и возведение новых стен или перегородок, монтаж сэндвич панелей, прорезка или заделка дверных проемов, установка арок называется перепланировкой, которая требует обязательного согласования. Стоимость – от 560 руб. за кв.м.

6. Электромонтажные работы

— Полная замена электропроводки
При больших нагрузках на электросеть старая проводка может выйти из строя, что может привести к травмам или возгоранию. В этом случае необходима полная замена электропроводки. Стоимость – от 10 000 руб.
— Укладка проводов
Одновременно с прокладкой силовых кабелей производится прокладка телефонного, телевизионного  и интернет-кабеля.  Провода укладываются в металлорукавах,  специальных металлических или неметаллических трубах, коробах или  зашпаклевываются в штробах. Стоимость – 6 руб. за п.м.
— Монтаж светильников
Искусственный свет должен обеспечивать достаточную видимость, соответствующую  гигиеническим нормам, и выглядеть эстетично. Стоимость – от 360 руб. за шт.
— Установка эл. щитков
Электрощиток — металлическая пластина, на которую прикрепляется входной автомат, электросчетчики, автоматические выключатели. Установка электрощитов – это направление в  электромонтаже, требующее  особого внимания. Стоимость – от 1800 руб. за шт.

Источник — http://spsever.ru

Добавить комментарий

| Запросы к MySQL: 27 | 0,135 | Потребление памяти: 12.24 мб |