До 89% планируется довести долю отремонтированных многоквартирных домов в Пскове в 2012-2014 годах
10 Мар 2012, admin
Рубрика: ПСКОВСКИЕ НОВОСТИ
В 2012-2014 годах в Пскове планируется произвести капитальный ремонт многоквартирных домов на сумму более 1,3 млрд. рублей. Соответствующая программа под названием «Капитальный ремонт в жилых многоквартирных домах муниципального образования «Город Псков» на 2012-2014 годы» подписана главой администрации г.Пскова Петром Слепченко.
Программу будет реализовываться на основе софинансирования, причем если ранее по аналогичной, но федеральной программе от собственников жилья требовалось оплатить 5% стоимости ремонта, то по новой теперь уже муниципальной программе им придется оплачивать уже 10%. А это 130,88 млн рублей. Оставшуюся сумму обеспечит бюджет города Пскова.
«В МО «Город Псков» имеется 1411 МКД (многоквартирных домов), находящихся в реестре муниципального имущества, общей жилой площадью 3976,14 тысяч м² из которых более половины требуют комплексного и выборочного капитального ремонта. Для приведения этих домов в нормативное техническое состояние с выполнением паспортизации требуется 1308809,02 тыс. руб.
Данные затраты являются «неподъемными» ни для муниципалитета, ни для собственников помещений. Жители-собственники помещений не готовы вкладывать значительные суммы на производство капитального ремонта общего имущества домов, а муниципалитет не может снять с себя ответственность за содержание жилищного фонда. Поэтому проблему капитального ремонта домов необходимо решать программным способом, предусматривающим совместное финансирование капитального ремонта общего имущества МКД всеми участниками процесса — собственниками нежилых помещений, органами местного самоуправления», — говорится в программе.
Власти города рассчитывают в 2014 году увеличить долю многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, до 89 %.
В программе отмечается, что норматив ежегодного вывода жилищного фонда в капитальный ремонт составляет от 2% до 6% общей площади жилищного фонда, средний норматив – 4%.
С учетом данного норматива в муниципальном образовании «Город Псков» ежегодно должно ремонтироваться более 159,05 тыс. м² общей площади жилья, фактически ремонтировалось за предыдущие годы 70-80 тыс. м². Данное обстоятельство привело к повышенному уровню износа МКД, низким потребительским свойствам жилищного фонда, а затем и к его аварийности.
Для включения в программу собственники жилых помещений домов решением общего собрания с участием представителей управляющей организации должны принять решение об участии в реализации программы по капитальному ремонту в МКД и о согласии на долевое софинансирование работ. Выполнение работ по капитальному ремонту МКД производится только при условии сбора доли собственников на софинансирование Программы в размере 100%.
Перечень конкретных домов предварительно включенных в программу содержится в приложении к ней.
Программа с приложениями
