Инженерные изыскания на участке
Строительство приусадебного жилого дома включает один важный и необходимый этап, которым многие по разным соображениям пренебрегают. Речь идёт об инженерных изысканиях, каждый рубль оплаты которых по статистике экономит 100 рублей на этапе строительства и 1000 рублей в процессе эксплуатации постройки. Почему так происходит и что включают в себя инженерные изыскания, будет популярно описано в этой небольшой статье, которая будет очень полезна тем, кто ещё только планирует начать строительство.
Смысл инженерных изысканий
Инженерные изыскания позволяют нам достоверно узнать об основных свойствах грунтов нашего участка и точно разметить положение будущей постройки на местности. Это даёт возможность застройщику рассчитать оптимальные параметры фундамента, и избежать несоответствия положения будущей постройки строительным нормам и проектной документации. Исследование грунта включает в себя буровые, а вынос проекта в натуру — геодезические разбивочные работы.
Буровые и геодезические работы
Буровые работы
Буровые работы включают бурение на участке от 2 до 4 скважин глубиной 8-12 м (зависит от глубины цокольного этажа, подвала и типа фундамента) с последующей выемкой и лабораторным изучением слоёв извлечённого грунта. Они длятся не более 1 дня и позволяют детально изучить свойства разреза:
- виды грунтов и глубину их залегания;
- наличие и глубину нахождения грунтовых вод;
- влажность и текучесть грунта в слоях;
- плотность и коэффициент пористости грунта;
- другие важные для строительства и дальнейшей эксплуатации характеристики.
Указанные показатели позволяют застройщику выбрать минимальный по затратам и оптимальный по прочности вид фундамента, при необходимости провести мероприятия по предотвращению его проседания, промокания, деформаций и трещин при заморозках от воздействия пучинистых грунтов, а значит обеспечить надёжность и долговечность всей постройки.
Геодезические разбивочные работы
Фактически это определение на местности координат точек будущего сооружения. Основной вид геодезических разбивочных работ – так называемый вынос осей в натуру, однозначно определяющий положение будущего здания относительно границ участка, соседних строений и сторон света. Они начинаются с подготовительных работ и заканчиваются непосредственной разбивкой контура фундамента на местности, обеспечивая полное соблюдение СНиП, а так же других специализированных норм и стандартов.
