Губернатор Псковской области Андрей Турчак подписал распоряжение об отмене правового акта Администрации области о предоставлении в аренду частному лицу земельного участка в г. Псков для строительства индивидуального жилого дома по адресу ул. Сосновая, в районе домов 8 и 10.
Напомним, что по поводу данного строительства, которое уже началось в Корытово, к губернатору обращались члены Общественной палаты и общественной организации «Свободный берег».
[1]Собрание «Свободного берега» и жетелей Корытово
На первом этапе общественники не могли сами определиться, законно или незаконно выделение в аренду этого земельного участка. Однако вскоре всплыло одно важное обстоятельство. За полгода до выхода распоряжения о предоставлении земельного участка состоялось судебное решение об отказе в иске многодетной матери. Женщина обжаловала отказ администрации города Пскова в формировании земельного участка под строительство по соседству с землей, выделенной частному лицу на ул. Сосновая. Причина отказа в иске — земельный участок находится в границах городского леса, где строительство запрещено.
В итоге у общественников оказалось два противоречащих друг другу документа. Распоряжение о предоставлении земли в аренду одному лицу и судебное решение о законности отказа в формировании земельного участка там же другому лицу. При этом предоставленный земельный участок был предназначен для командира Псковской дивизии, а отказали многодетной матери. Такая избирательность при принятии решений особенно возмутила людей. Ведь если можно строиться, то почему отказали многодетной матери. А если нельзя, то почему разрешили комдиву?
[2] Начало строительства на арендованном участке
«Данный земельный участок по указанному адресу в Корытовском лесу был выбран и сформирован Администрацией г. Пскова для индивидуального жилищного строительства. Ограничений в использовании земельного участка при его выборе Администрацией города не было установлено. Между тем в соответствии со ст. 105 Лесного кодекса РФ в городских лесах запрещается размещение объектов капитального строительства, за исключением гидротехнических сооружений. Информация о том, что земельный участок находится в границах городского лесопарка, ранее не была доведена до Администрации области», — сообщает пресс-служба администрации области.
Таким образом, в данной ситуации было принято единственно верное решение. Была обнаружена незаконность принятого ранее распоряжения, и оно было отменено. Теперь останется снести построенный на месте забор и разобрать фундамент.
Председатель «Свободного берега» Игорь Батов уже дал свой комментарий ПАИ: «Забор, они никуда не денутся, разберут, а фундамент, похоже, ещё один останется. Но надо заставить и его разобрать. В итоге, что бы ни было, приятно, что нам и нашим детям останется ещё один кусочек леса. Вне зависимости от того, кто ошибся, главное — лес остался нетронутым».
Конечно, данное решение может быть обжаловано. Однако в свете имеющейся судебной практики, успех обжалования сомнителен. Фактически получается, что администрация г.Пскова незаконно сформировала земельный участок, а, значит, на нее, как на виновную сторону может быть возложено возмещение убытков неудавшегося арендатора.