- Другой Псков - http://nbp-pskov.com -

Когда можно оспорить кадастровую стоимость недвижимости

Кадастровая стоимость участка важна при расчете земельного налога, платы за аренду или пользование земельным участком и в других случаях. Особенную актуальность величина кадастровой стоимости приобрела не так давно, когда налог на недвижимость стал рассчитываться на ее базе в случае, если она выше цены, указанной в договоре о сделке. В связи с этим у многих встала задача сократить издержки за счет снижения кадастровой стоимости.

Оспаривание кадастровой стоимости зданий [1] и других объектов недвижимости возможно в следующих случаях:

Она должна быть ниже установленной кадастровой, иначе все эти движения не имеют смысла.

Важно, что налог рассчитывается таким образом только для недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года.

Чтобы оспорить кадастровую стоимость объекта, нужно обратиться в соответствующую комиссию при территориальном управлении Рос реестра с заявлением. Если комиссия отказала, то стоит обратиться в суд с административным иском. Порядок подачи и рассмотрения административных споров установлен Кодексом административного судопроизводства.